Le PSLA - Location/accession

Qu'est-ce que le PSLA ?

Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété mis en place par les pouvoirs publics en 2004. Il s’adresse à des ménages sous plafonds de ressources qui achètent leur logement situé dans une opération agréée par l’Etat pour être éligible aux financements PSLA. Le mécanisme de location-accession permet à des ménages sans apport personnel d’acquérir leur logement.

Le PSLA comporte 2 phases.

1. Au cours de la première, le logement est financé, comme dans le cas d’une opération locative classique, par un opérateur Hlm.
   Le ménage qui occupe le logement acquitte une redevance composée d’une indemnité d’occupation incluant les frais de gestion, et d’une épargne (la « part acquisitive »). 
2. A l’issue de cette première phase, dont la durée peut être variable (6 mois à 5 ans), le ménage a la possibilité de lever l’option d’achat.